Grunty inwestycyjne

Home Broker oferuje szeroką gamę usług związanych z obsługą gruntów inwestycyjnych, podnoszeniem ich wartości, sprzedażą bądź tworzeniem spółek w celu realizacji projektów deweloperskich.

W zależności od potrzeb i założeń właściciela gruntu oferujemy następujące rozwiązania:

1. prowadzenie procesu sprzedaży nieruchomości – kompletna obsługa formalno-prawna, przygotowanie ofert sprzedaży, analiza potencjału lokalizacji i możliwego do osiągnięcia poziomu ceny sprzedaży, oferowanie nieruchomości potencjalnym nabywcom (deweloperzy, fundusze inwestycyjne), przygotowanie i przeprowadzenie procesu przeniesienia własności.
2. podniesienie wartości nieruchomości oraz przeprowadzenie procesu sprzedaży nieruchomości – nabywcą dużych gruntów są deweloperzy, dla których dwoma najważniejszymi kwestiami przy analizie możliwej do zapłacenia ceny za grunt jest jego chłonność (ilość możliwej zabudowy) oraz czas, w którym może rozpocząć realizację inwestycji. Home Broker w celu podniesienia wartości gruntów uzyskuje niezbędne wytyczne dotyczące możliwej zabudowy (warunki zabudowy, analiza miejscowego planu) i w oparciu o nie przygotowuje koncepcję chłonności terenu. W przypadku dużych obszarów przeprowadza podział gruntu oraz wniesienie poszczególnych części w spółki celowe, dla których prowadzi proces sprzedaży opisany w pierwszym punkcie.
3. inwestor zastępczy – wsparcie w realizacji projektu deweloperskiego. Jeśli inwestor posiada grunt a jego celem jest maksymalizacja przychodów HB może podjąć się roli inwestora zastępczego, który na gruncie właściciela przeprowadzi cały proces realizacji projektu od fazy koncepcyjnej i projektowej, przez uzyskanie niezbędnych pozwoleń, rozpoczęcie procesu budowy, po marketing i pełen proces prowadzenia sprzedaży projektu.